1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
江戸川区
55.2万円/㎡
前年比-16.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ヴィルメゾン葛西
東京都江戸川区東葛西八丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩10分
1992年築 / 12階建 / 49戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
4,746万円
78.0万円/㎡
3,174
4,222
5,271
6,319
AI査定結果
推定相場価格
4,746万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,222万円〜5,271万円
69.3万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィルメゾン葛西
4,780万円（78.5万円/㎡）/ 11階 / 60.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は73.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,780万円 | 78.5万円 | 11階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 4,999万円 | 82.1万円 | 11階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 5,099万円 | 83.7万円 | 11階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 5,099万円 | 83.7万円 | 11階 | 60.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,199万円 | 85.4万円 | 11階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 5,199万円 | 85.4万円 | 11階 | 60.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 5,199万円 | 85.5万円 | 11階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 5,299万円 | 87.0万円 | 11階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 2,580万円 | 61.2万円 | 2階 | 42.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 5,299万円 | 87.2万円 | 11階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 3,980万円 | 67.3万円 | 6階 | 59.17㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/06/15 | 3,980万円 | 67.3万円 | 6階 | 59.17㎡ | 2DK+ | 南 |
| 2025/05/13 | 3,880万円 | 63.7万円 | 5階 | 60.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 4,380万円 | 78.0万円 | 4階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,780万円 | 62.1万円 | 11階 | 60.89㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/17 | 4,080万円 | 62.2万円 | 3階 | 65.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/02 | 3,890万円 | 63.9万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 65.4万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 66.8万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 70.3万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ヴィルメゾン葛西 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅10分 | 4,780万円 | 78.5万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 5,280万円 | 71.8万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/30 | レジェンド平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 4,280万円 | 74.0万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/16 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/28 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,380万円 | 59.1万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 13戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、江戸川区では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は江戸川区の平均と比較して42.2%割高です。
販売中の類似マンション
グリーンヒル西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 6分
1981年築 / 14階建 / 177戸 / SRC造
アーベントハイム葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 14分
1998年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
グランシティトリニティハウス瑞江
東京都江戸川区春江町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 13分
2004年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
日商岩井宇喜田マンション
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 143戸 / SRC造
サンクレイドル新小岩親水公園II
東京都江戸川区中央四丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 14分
2015年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
コスモ南小岩
東京都江戸川区南小岩三丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 11分
2001年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
カーサ・ベルデ一之江
東京都江戸川区一之江八丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 2分
2004年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
葛西パークサイドハイツ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 12分
1977年築 / 10階建 / 174戸 / SRC造
ゼファー北小岩クリアス
東京都江戸川区北小岩八丁目
北総線 / 新柴又駅 徒歩 5分
2005年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
グリーンパーク西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1986年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
アーバンキャッスル江戸川駅前
東京都江戸川区北小岩四丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩 1分
2009年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
シティコープ西葛西
東京都江戸川区西葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
ライオンズガーデンシティ平井
東京都江戸川区平井四丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 6分
1997年築 / 10階建 / 150戸 / SRC造
コスモ西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 6分
1985年築 / 9階建 / 120戸 / SRC造
グラントレゾール小岩イーストテラス
東京都江戸川区東小岩五丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 12分
2008年築 / 8階建 / 31戸 / RC造